Skrænten 4

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.498 kr/m².2.128.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 15.269 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.789.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,81 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1991majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 10 9520 Skørping	155 m²	73 m	23-05-2024	2.110.000 kr.	13.613 kr./m²
Skrænten 5 9520 Skørping	126 m²	41 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Skrænten 1 9520 Skørping	124 m²	42 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Skrænten 12 9520 Skørping	180 m²	97 m	17-03-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	106 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	154 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	342 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	378 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Mølleparken 5 9520 Skørping	142 m²	415 m	03-09-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	258 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu