Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Skrænten 4

Villa · 291 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.162 m², 12 værelser, opført i 1910, renoveret i 1920. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
206 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.803 kr/m².4.351.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.886.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,25 pct. siden sep. 1998
242k2,1M3,9M5,8M7,6M19921997200120062010201420182022202630. sep. 19981.100.000 kr.I dag · vores estimat4.886.725 kr.Markedet · 1992914.031 kr.Markedet · 1994469.965 kr.Markedet · 1995241.530 kr.Markedet · 19961.446.561 kr.Markedet · 19971.809.147 kr.Markedet · 19982.037.000 kr.Markedet · 19991.782.084 kr.Markedet · 20002.543.631 kr.Markedet · 20012.589.900 kr.Markedet · 20022.336.730 kr.Markedet · 20032.208.690 kr.Markedet · 20053.803.079 kr.Markedet · 20064.543.965 kr.Markedet · 20072.619.000 kr.Markedet · 20082.413.263 kr.Markedet · 20093.514.989 kr.Markedet · 20101.373.520 kr.Markedet · 20113.102.060 kr.Markedet · 20123.935.193 kr.Markedet · 20135.971.029 kr.Markedet · 20143.050.844 kr.Markedet · 20154.410.396 kr.Markedet · 20163.085.473 kr.Markedet · 20173.780.963 kr.Markedet · 20184.887.054 kr.Markedet · 20193.862.443 kr.Markedet · 20207.447.272 kr.Markedet · 20214.710.999 kr.Markedet · 20225.123.055 kr.Markedet · 20233.637.500 kr.Markedet · 20244.914.117 kr.Markedet · 20252.844.816 kr.Markedet · 20263.388.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.886.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1920Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²64 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Nyvangsvej 38
8900 Randers C		308 m²415 m18-08-20242.850.000 kr.9.253 kr./m²
Egevangen 9
8900 Randers C		265 m²188 m17-08-20259.500.000 kr.35.849 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²296 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²305 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²351 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²675 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²334 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,1 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,4 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden