Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skrænten 3

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
687 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.845 kr/m².4.060.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.946.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,82 pct. siden aug. 2011
468k1,7M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20112.090.000 kr.I dag · vores estimat3.946.319 kr.Markedet · 1992752.640 kr.Markedet · 1993707.680 kr.Markedet · 1994614.880 kr.Markedet · 1995699.040 kr.Markedet · 1996699.840 kr.Markedet · 1997854.400 kr.Markedet · 19981.009.600 kr.Markedet · 1999949.280 kr.Markedet · 2000863.360 kr.Markedet · 2001906.400 kr.Markedet · 20021.127.200 kr.Markedet · 20031.254.560 kr.Markedet · 20041.248.000 kr.Markedet · 20051.855.680 kr.Markedet · 20061.457.920 kr.Markedet · 20071.768.160 kr.Markedet · 20082.485.440 kr.Markedet · 20091.743.520 kr.Markedet · 20101.252.960 kr.Markedet · 20112.341.440 kr.Markedet · 20121.484.160 kr.Markedet · 20131.586.240 kr.Markedet · 20142.094.720 kr.Markedet · 20151.363.200 kr.Markedet · 20162.142.880 kr.Markedet · 20172.059.520 kr.Markedet · 20181.892.960 kr.Markedet · 20191.948.320 kr.Markedet · 20202.520.480 kr.Markedet · 20213.169.440 kr.Markedet · 20223.860.960 kr.Markedet · 20232.529.920 kr.Markedet · 20242.829.280 kr.Markedet · 20252.588.160 kr.Markedet · 20265.439.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²146 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²399 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²311 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²213 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Chr. Xs Vej 63
9990 Skagen		150 m²225 m19-06-20252.725.000 kr.18.167 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23
9990 Skagen		146 m²36 m17-09-20255.450.000 kr.37.329 kr./m²
Kløvervej 8
9990 Skagen		150 m²374 m29-04-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²429 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²587 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 134
9990 Skagen		150 m²394 m19-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden