Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skrænten 26

Rækkehus · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 295 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.928 kr/m².3.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 25.526 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.747.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,66 pct. siden jan. 1998
626k2,9M5,1M7,4M9,7M19931997200120052009201320172021202529. jan. 19981.280.540 kr.I dag · vores estimat3.747.688 kr.Markedet · 19931.014.480 kr.Markedet · 19941.395.072 kr.Markedet · 19951.078.992 kr.Markedet · 19961.054.224 kr.Markedet · 19979.663.120 kr.Markedet · 19981.281.024 kr.Markedet · 19991.511.424 kr.Markedet · 20002.081.232 kr.Markedet · 20011.800.000 kr.Markedet · 20022.052.000 kr.Markedet · 20031.673.280 kr.Markedet · 20042.070.432 kr.Markedet · 20052.070.864 kr.Markedet · 20063.170.592 kr.Markedet · 20072.675.088 kr.Markedet · 20083.135.312 kr.Markedet · 20092.660.832 kr.Markedet · 20102.477.232 kr.Markedet · 20112.351.520 kr.Markedet · 20122.072.736 kr.Markedet · 20132.299.824 kr.Markedet · 20142.438.640 kr.Markedet · 20152.580.768 kr.Markedet · 20162.818.512 kr.Markedet · 20172.725.920 kr.Markedet · 20183.041.568 kr.Markedet · 20192.870.352 kr.Markedet · 20203.591.648 kr.Markedet · 20213.250.656 kr.Markedet · 20223.812.400 kr.Markedet · 20233.621.600 kr.Markedet · 20243.899.088 kr.Markedet · 20254.257.792 kr.Markedet · 20264.062.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1998 · Alm. Salg
1.280.540 kr.
I dag · vores estimat
3.747.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.280.540 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 52
4300 Holbæk		132 m²138 m22-09-20253.995.000 kr.30.265 kr./m²
Labæk 12, st. th
4300 Holbæk		145 m²974 m09-06-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Marievej 11
4300 Holbæk		139 m²1,2 km12-06-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Fyrren 17
4300 Holbæk		126 m²511 m12-02-20253.820.000 kr.30.317 kr./m²
Fyrren 15
4300 Holbæk		126 m²514 m23-04-20243.695.000 kr.29.325 kr./m²
Fyrren 11
4300 Holbæk		126 m²527 m24-08-20253.995.000 kr.31.706 kr./m²
Fyrren 7
4300 Holbæk		126 m²535 m17-09-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Fyrren 5
4300 Holbæk		126 m²539 m17-09-20254.200.000 kr.33.333 kr./m²
Seidelinsvej 15
4300 Holbæk		129 m²836 m10-09-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Nørreled 4
4300 Holbæk		122 m²504 m19-02-20253.645.000 kr.29.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden