Skrænten 2, 6870 Ølgod — Villa · 132 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.214 kr/m².1.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 7.738 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering976.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2009 · Alm. Salg: 790.500 kr.
I dag · vores estimat: 976.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009feb.Solgt, familiehandel790.500 kr.
1993aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	150 m	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	235 m	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Skrænten 6 6870 Ølgod	96 m²	41 m	19-08-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	222 m	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	313 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	218 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	114 m	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	361 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	185 m	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Engdraget 31 6870 Ølgod	135 m²	556 m	22-05-2026	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu