Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skrænten 16

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1840

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², opført i 1840, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Etager
3
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
572 m²
Bebygget areal
332 m²
Erhvervsareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.697.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.835 kr/m².2.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.143.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,07 pct. siden nov. 2012
636k2,6M4,5M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20128.300.000 kr.I dag · vores estimat4.143.915 kr.Markedet · 1992635.960 kr.Markedet · 1993700.180 kr.Markedet · 1994640.250 kr.Markedet · 19951.167.660 kr.Markedet · 1996757.120 kr.Markedet · 1997890.630 kr.Markedet · 19981.063.400 kr.Markedet · 19992.156.310 kr.Markedet · 20001.399.060 kr.Markedet · 20011.373.060 kr.Markedet · 2002848.900 kr.Markedet · 20031.606.800 kr.Markedet · 20041.885.130 kr.Markedet · 20051.126.710 kr.Markedet · 20062.099.370 kr.Markedet · 20072.139.280 kr.Markedet · 20081.782.950 kr.Markedet · 20092.110.810 kr.Markedet · 20102.154.490 kr.Markedet · 2011956.930 kr.Markedet · 20121.729.520 kr.Markedet · 20132.215.850 kr.Markedet · 20141.638.260 kr.Markedet · 20152.334.150 kr.Markedet · 20161.463.930 kr.Markedet · 20171.219.530 kr.Markedet · 20182.158.130 kr.Markedet · 20191.884.220 kr.Markedet · 20203.017.430 kr.Markedet · 20212.432.300 kr.Markedet · 20222.645.370 kr.Markedet · 20232.652.390 kr.Markedet · 20243.199.690 kr.Markedet · 20253.832.660 kr.Markedet · 20261.717.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2012 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 4, 1.
6200 Aabenraa		68 m²80 m30-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Skrænten 46, 2. th.
6200 Aabenraa		66 m²178 m23-03-2026695.000 kr.10.530 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²635 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th
6200 Aabenraa		149 m²35 m06-11-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²151 m20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²423 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²423 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²702 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²1,3 km25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²466 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden