Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Skrænten 14

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.047 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 10.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.236 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.622.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,26 pct. siden apr. 1999
238k584k930k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1999835.000 kr.I dag · vores estimat1.622.051 kr.Markedet · 1992438.795 kr.Markedet · 1993405.867 kr.Markedet · 1994535.374 kr.Markedet · 1995580.944 kr.Markedet · 1996544.929 kr.Markedet · 1997623.427 kr.Markedet · 1998933.156 kr.Markedet · 1999834.960 kr.Markedet · 2000691.341 kr.Markedet · 2001721.182 kr.Markedet · 2002710.010 kr.Markedet · 2003856.128 kr.Markedet · 2004613.137 kr.Markedet · 2005916.398 kr.Markedet · 20061.316.238 kr.Markedet · 20071.222.305 kr.Markedet · 20081.115.289 kr.Markedet · 2009888.321 kr.Markedet · 2010955.500 kr.Markedet · 2011761.313 kr.Markedet · 20121.000.188 kr.Markedet · 20131.237.299 kr.Markedet · 2014938.301 kr.Markedet · 2015936.390 kr.Markedet · 20161.097.355 kr.Markedet · 20171.107.204 kr.Markedet · 2018829.080 kr.Markedet · 20191.117.347 kr.Markedet · 20201.289.925 kr.Markedet · 20211.190.847 kr.Markedet · 20221.215.543 kr.Markedet · 20231.041.789 kr.Markedet · 20241.583.190 kr.Markedet · 20251.307.859 kr.Markedet · 20261.485.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1999 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timandsvej 19
9560 Hadsund		145 m²195 m15-01-20251.915.000 kr.13.207 kr./m²
Markedsgade 27
9560 Hadsund		148 m²333 m23-03-20252.875.000 kr.19.426 kr./m²
Udsigten 9
9560 Hadsund		156 m²155 m24-11-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²607 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²54 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Ved Stranden 56
9560 Hadsund		147 m²892 m05-02-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Lindalsbakken 13
9560 Hadsund		147 m²895 m29-05-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Bøgedalen 21
9560 Hadsund		156 m²461 m08-12-20241.275.000 kr.8.173 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²764 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²878 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden