Skrænten 10

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.833 kr/m².1.624.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 9 5560 Aarup	163 m²	78 m	03-08-2026	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	186 m	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	399 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Engdraget 1 5560 Aarup	146 m²	335 m	22-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	348 m	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Uglebjergvej 10 5560 Aarup	149 m²	613 m	02-02-2026	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Drosselvej 23 5560 Aarup	153 m²	472 m	05-02-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Lærkevej 4 5560 Aarup	147 m²	626 m	03-11-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Svinget 8 5560 Aarup	139 m²	217 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Vestergade 47 5560 Aarup	146 m²	663 m	07-06-2024	2.175.000 kr.	14.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu