Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skræddergyden 50, Skjød

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.509 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.703 kr/m².2.582.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.066.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,57 pct. siden jul. 2019
306k950k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat2.066.040 kr.Markedet · 1992697.120 kr.Markedet · 1993656.160 kr.Markedet · 1994856.800 kr.Markedet · 1995719.840 kr.Markedet · 1996450.400 kr.Markedet · 1997726.560 kr.Markedet · 19981.024.800 kr.Markedet · 19991.092.000 kr.Markedet · 20001.179.360 kr.Markedet · 20011.219.680 kr.Markedet · 20021.258.400 kr.Markedet · 20031.216.480 kr.Markedet · 20041.447.840 kr.Markedet · 20051.700.320 kr.Markedet · 20062.215.680 kr.Markedet · 20072.318.880 kr.Markedet · 20082.057.120 kr.Markedet · 20091.945.920 kr.Markedet · 20101.612.000 kr.Markedet · 20111.386.880 kr.Markedet · 20121.567.520 kr.Markedet · 20131.357.920 kr.Markedet · 20141.950.080 kr.Markedet · 20151.429.280 kr.Markedet · 20162.128.960 kr.Markedet · 20171.057.920 kr.Markedet · 20182.178.560 kr.Markedet · 20191.900.320 kr.Markedet · 20202.244.960 kr.Markedet · 20212.389.760 kr.Markedet · 20222.496.160 kr.Markedet · 20232.584.640 kr.Markedet · 20242.382.720 kr.Markedet · 20252.418.560 kr.Markedet · 20262.320.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.066.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræddergyden 40, Skjød
8450 Hammel		129 m²118 m27-01-20261.295.000 kr.10.039 kr./m²
Frijsenborgvej 150, Skjød
8450 Hammel		169 m²225 m19-06-20243.195.000 kr.18.905 kr./m²
Skolebakken 4, Skjød
8450 Hammel		128 m²590 m21-02-20251.345.000 kr.10.508 kr./m²
Hejnskildevej 18, Skjød
8450 Hammel		194 m²770 m13-03-20252.950.000 kr.15.206 kr./m²
Kragelundvej 31, Haurum
8450 Hammel		173 m²3,1 km12-11-20233.115.000 kr.18.006 kr./m²
Nørrevænget 9, Haurum
8450 Hammel		176 m²3,7 km10-06-20262.395.500 kr.13.611 kr./m²
Frijsendalvej 101, Haurum
8450 Hammel		169 m²4,4 km28-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Solbakken 54
8450 Hammel		161 m²4,9 km25-10-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²5,0 km15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Solbakken 6
8450 Hammel		155 m²4,8 km19-11-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden