Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skrædderbakken 5

Villa · 230 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.558 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.620 kr/m².3.652.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.457.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+136,45 pct. siden sep. 2004
540k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2004787.500 kr.31. mar. 2012847.059 kr.6. maj 20141.885.000 kr.I dag · vores estimat4.457.147 kr.Markedet · 1992990.610 kr.Markedet · 19931.067.890 kr.Markedet · 19941.074.560 kr.Markedet · 19951.155.980 kr.Markedet · 19961.082.150 kr.Markedet · 19971.400.700 kr.Markedet · 19981.498.680 kr.Markedet · 19991.866.220 kr.Markedet · 20001.686.590 kr.Markedet · 20011.837.010 kr.Markedet · 20021.833.790 kr.Markedet · 20032.025.610 kr.Markedet · 20041.946.260 kr.Markedet · 20052.171.200 kr.Markedet · 20062.598.770 kr.Markedet · 20073.045.200 kr.Markedet · 20083.104.310 kr.Markedet · 20092.854.300 kr.Markedet · 20102.644.310 kr.Markedet · 20112.961.250 kr.Markedet · 20122.782.310 kr.Markedet · 20132.427.650 kr.Markedet · 20142.206.390 kr.Markedet · 20152.837.280 kr.Markedet · 20162.504.240 kr.Markedet · 20172.610.730 kr.Markedet · 20182.999.890 kr.Markedet · 20193.047.500 kr.Markedet · 20203.450.000 kr.Markedet · 20213.651.020 kr.Markedet · 20224.186.460 kr.Markedet · 20233.555.570 kr.Markedet · 20243.875.040 kr.Markedet · 20254.237.290 kr.Markedet · 20264.678.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2004 · Alm. Salg
787.500 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg
847.059 kr.
6. maj 2014 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte847.059 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte787.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrædderbakken 1
7100 Vejle		149 m²37 m10-01-20241.785.000 kr.11.980 kr./m²
Grejsdals Vænge 4
7100 Vejle		254 m²642 m08-04-20242.450.000 kr.9.646 kr./m²
A C Møllersvej 10
7100 Vejle		195 m²646 m08-12-20242.740.000 kr.14.051 kr./m²
Kammasvej 4
7100 Vejle		188 m²448 m21-05-20243.700.000 kr.19.681 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²2,0 km26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Dunavej 11
7100 Vejle		182 m²578 m29-06-20263.876.000 kr.21.297 kr./m²
Grejsdalsvej 177
7100 Vejle		200 m²1,4 km05-12-20232.605.000 kr.13.025 kr./m²
Heliosvej 33
7100 Vejle		217 m²2,0 km10-12-20233.265.000 kr.15.046 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²2,5 km05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²2,3 km01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden