Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skrædderbakken 11

Villa · 141 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 2.049 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.981 kr/m².2.393.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.031.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,03 pct. siden jan. 2022
331k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20223.505.000 kr.I dag · vores estimat2.031.934 kr.Markedet · 1992607.287 kr.Markedet · 1993654.663 kr.Markedet · 1994658.752 kr.Markedet · 1995708.666 kr.Markedet · 1996663.405 kr.Markedet · 1997858.690 kr.Markedet · 1998918.756 kr.Markedet · 19991.144.074 kr.Markedet · 20001.033.953 kr.Markedet · 20011.126.167 kr.Markedet · 20021.124.193 kr.Markedet · 20031.241.787 kr.Markedet · 20041.193.142 kr.Markedet · 20051.331.040 kr.Markedet · 20061.593.159 kr.Markedet · 20071.866.840 kr.Markedet · 20081.903.077 kr.Markedet · 20091.749.810 kr.Markedet · 20101.621.077 kr.Markedet · 20111.815.375 kr.Markedet · 20121.705.677 kr.Markedet · 20131.488.255 kr.Markedet · 20141.352.613 kr.Markedet · 20151.739.376 kr.Markedet · 20161.535.208 kr.Markedet · 20171.600.491 kr.Markedet · 20181.839.063 kr.Markedet · 20191.868.250 kr.Markedet · 20202.115.000 kr.Markedet · 20212.238.234 kr.Markedet · 20222.566.482 kr.Markedet · 20232.179.719 kr.Markedet · 20242.375.568 kr.Markedet · 20252.597.643 kr.Markedet · 20262.868.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2022 · Alm. Salg
3.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrædderbakken 1
7100 Vejle		149 m²355 m10-01-20241.785.000 kr.11.980 kr./m²
Søren Slibersvej 7
7100 Vejle		148 m²496 m24-04-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²819 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Skakvej 5
7100 Vejle		150 m²769 m13-07-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Grønholt 11
7100 Vejle		144 m²1,4 km19-06-20252.015.000 kr.13.993 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²1,4 km18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Krogsmindevej 12
7100 Vejle		126 m²750 m17-03-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Atlasvej 28
7100 Vejle		140 m²1,7 km29-01-20253.706.000 kr.26.471 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²1,9 km02-07-20262.610.000 kr.18.643 kr./m²
Tuja Alle 2B
7100 Vejle		140 m²1,9 km20-05-20242.225.000 kr.15.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden