Skråvejen 5, Ramten

Villa · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.651 kr/m².859.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,20 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2001 · Alm. Salg: 563.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg563.750 kr.
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 4A, Ramten 8586 Ørum Djurs	101 m²	275 m	25-04-2025	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten 8586 Ørum Djurs	110 m²	727 m	14-01-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad 8586 Ørum Djurs	98 m²	2,6 km	10-05-2025	470.000 kr.	4.796 kr./m²
Østbakken 14 8586 Ørum Djurs	101 m²	2,9 km	26-06-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Overbrovej 32 8586 Ørum Djurs	92 m²	2,5 km	09-04-2024	325.000 kr.	3.533 kr./m²
Åparken 5 8586 Ørum Djurs	118 m²	2,7 km	21-04-2024	849.000 kr.	7.195 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten 8586 Ørum Djurs	151 m²	185 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Vestervangsvej 2 8586 Ørum Djurs	129 m²	2,4 km	16-03-2025	1.285.000 kr.	9.961 kr./m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	2,4 km	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²
Hovedvejen 47 8586 Ørum Djurs	78 m²	2,5 km	25-03-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu