Skråvejen 11, Fiskbæk

Landejendom · 321 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 321 m², grund på 20.001 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 359 m²
Bebygget areal: 359 m²
Grundareal: 20001 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.704 kr/m².9.208.900 kr.
2Boligareal større end typisk321 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.068.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1241,63 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.068.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022825.000 kr.
2016okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	1,2 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	3,2 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Birkmosevej 11, Ø Herborg 6920 Videbæk	324 m²	3,9 km	02-12-2024	4.800.000 kr.	14.815 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	1,0 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Fiskbækvej 10, Fiskbæk 6920 Videbæk	232 m²	3,0 km	18-12-2025	11.210.000 kr.	48.319 kr./m²
Kongevejen 50, Videbæk Øst 6920 Videbæk	263 m²	4,1 km	04-05-2025	16.130.000 kr.	61.331 kr./m²
Finderupvej 37, Herborg 6920 Videbæk	264 m²	4,4 km	04-04-2025	10.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	3,4 km	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	3,0 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²
Bredgade 103 6920 Videbæk	236 m²	5,2 km	01-03-2026	15.449.000 kr.	65.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu