Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6900 Skjern

Skovvejen 5, Ejstrup

Landejendom · 290 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 19.999 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.422 kr/m².7.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 29.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 36.152 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk290 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.838.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,55 pct. siden jul. 2022
149k8,0M15,8M23,6M31,4M1993199720012005200920132017202120257. jul. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.838.231 kr.Markedet · 19932.647.700 kr.Markedet · 1994798.950 kr.Markedet · 19951.141.730 kr.Markedet · 1996321.610 kr.Markedet · 19971.275.130 kr.Markedet · 19981.501.620 kr.Markedet · 19993.447.230 kr.Markedet · 2000149.350 kr.Markedet · 20011.509.740 kr.Markedet · 20027.962.820 kr.Markedet · 20031.090.400 kr.Markedet · 20042.869.260 kr.Markedet · 20058.304.730 kr.Markedet · 20062.012.890 kr.Markedet · 20073.925.730 kr.Markedet · 20086.959.420 kr.Markedet · 20092.328.120 kr.Markedet · 2010560.280 kr.Markedet · 20113.905.720 kr.Markedet · 20121.938.940 kr.Markedet · 20132.349.870 kr.Markedet · 20145.578.730 kr.Markedet · 20153.017.450 kr.Markedet · 20164.799.500 kr.Markedet · 20172.511.400 kr.Markedet · 20182.133.820 kr.Markedet · 20192.946.690 kr.Markedet · 20202.935.380 kr.Markedet · 20213.951.830 kr.Markedet · 202215.311.710 kr.Markedet · 20235.153.880 kr.Markedet · 20247.337.000 kr.Markedet · 20254.148.160 kr.Markedet · 202625.204.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasterlundvej 3, Astrup
6900 Skjern		208 m²3,4 km22-01-20252.675.000 kr.12.861 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris
6900 Skjern		229 m²4,4 km10-10-20242.040.000 kr.8.908 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup
6900 Skjern		220 m²4,9 km13-10-20256.100.000 kr.27.727 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris
6900 Skjern		220 m²4,9 km04-06-20264.900.000 kr.22.273 kr./m²
Højbyvej 9, Borris
6900 Skjern		167 m²3,6 km29-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris
6900 Skjern		254 m²6,0 km11-06-20252.090.000 kr.8.228 kr./m²
Vestergade 30, Borris
6900 Skjern		285 m²7,1 km12-03-20251.850.000 kr.6.491 kr./m²
Egerisvej 5, Faster
6900 Skjern		223 m²5,6 km23-04-20251.825.000 kr.8.184 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris
6900 Skjern		238 m²6,4 km11-05-202512.800.000 kr.53.782 kr./m²
Granlyvej 1, Faster
6900 Skjern		225 m²6,3 km19-01-202535.290.000 kr.156.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden