Skovvejen 45

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.374 kr/m².1.574.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 11.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.183.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 40 8850 Bjerringbro	131 m²	72 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Skovvejen 13 8850 Bjerringbro	145 m²	399 m	05-02-2026	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Skovvejen 17 8850 Bjerringbro	128 m²	355 m	17-03-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	144 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Skovbakkevej 16 8850 Bjerringbro	134 m²	305 m	06-09-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Suravej 2 8850 Bjerringbro	140 m²	555 m	06-06-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Nørregade 52 8850 Bjerringbro	140 m²	713 m	05-03-2025	1.767.500 kr.	12.625 kr./m²
Skovbakkevej 27 8850 Bjerringbro	148 m²	286 m	21-07-2025	2.135.000 kr.	14.426 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	313 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Poppelvej 17 8850 Bjerringbro	137 m²	928 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu