Skovvejen 17

Villa · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.509 kr/m².1.757.042 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvejen gns: 19.993 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.938 kr/m²+54,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.856.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,90 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 985.000 kr.
10. okt. 2021 · Alm. Salg: 773.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte773.750 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 15 7130 Juelsminde	72 m²	16 m	21-05-2024	1.630.000 kr.	22.639 kr./m²
Skovvejen 19 7130 Juelsminde	175 m²	31 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	14.057 kr./m²
Odelsgade 15 7130 Juelsminde	110 m²	438 m	07-05-2026	1.835.000 kr.	16.682 kr./m²
Juelsgade 31 7130 Juelsminde	116 m²	346 m	01-05-2024	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	661 m	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Fasanvej 13 7130 Juelsminde	112 m²	1,0 km	03-03-2024	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	331 m	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27 7130 Juelsminde	123 m²	348 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	19.919 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	806 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	1,0 km	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu