Skovvejen 11, Troldhede

Landejendom · 345 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 1.703.882 m², 13 værelser, opført i 1916, renoveret i 1991. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1703882 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.723.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.118 kr/m².14.891.900 kr.
2Boligareal større end typisk345 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1703882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.877.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,85 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.877.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	2,2 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Paarupvej 24 6933 Kibæk	196 m²	3,0 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	88.255 kr./m²
Paarupvej 26 6933 Kibæk	177 m²	2,9 km	05-10-2023	13.785.000 kr.	77.881 kr./m²
Paarupvej 22 6933 Kibæk	200 m²	3,8 km	05-10-2023	17.298.000 kr.	86.490 kr./m²
Skarrild Overbyvej 7, Skarrild 6933 Kibæk	482 m²	5,4 km	13-11-2024	45.350.000 kr.	94.087 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	5,3 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Sdr. Ommevej 18, Karstoft 6933 Kibæk	354 m²	9,2 km	01-01-2026	18.995.000 kr.	53.658 kr./m²
Fjelstervangvej 3 6933 Kibæk	468 m²	8,3 km	25-02-2024	4.050.000 kr.	8.654 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	10,2 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	10,4 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu