Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6900 Skjern

Skovvejen 1, Ejstrup

Landejendom · 264 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 734.933 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
734933 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.712.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.991 kr/m².6.409.840 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 29.480 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 36.152 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)734933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering12.003.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,47 pct. siden aug. 2022
136k7,3M14,4M21,5M28,6M19931997200120052009201320172021202530. aug. 202214.200.000 kr.I dag · vores estimat12.003.651 kr.Markedet · 19932.410.320 kr.Markedet · 1994727.320 kr.Markedet · 19951.039.368 kr.Markedet · 1996292.776 kr.Markedet · 19971.160.808 kr.Markedet · 19981.366.992 kr.Markedet · 19993.138.168 kr.Markedet · 2000135.960 kr.Markedet · 20011.374.384 kr.Markedet · 20027.248.912 kr.Markedet · 2003992.640 kr.Markedet · 20042.612.016 kr.Markedet · 20057.560.168 kr.Markedet · 20061.832.424 kr.Markedet · 20073.573.768 kr.Markedet · 20086.335.472 kr.Markedet · 20092.119.392 kr.Markedet · 2010510.048 kr.Markedet · 20113.555.552 kr.Markedet · 20121.765.104 kr.Markedet · 20132.139.192 kr.Markedet · 20145.078.568 kr.Markedet · 20152.746.920 kr.Markedet · 20164.369.200 kr.Markedet · 20172.286.240 kr.Markedet · 20181.942.512 kr.Markedet · 20192.682.504 kr.Markedet · 20202.672.208 kr.Markedet · 20213.597.528 kr.Markedet · 202213.938.936 kr.Markedet · 20234.691.808 kr.Markedet · 20246.679.200 kr.Markedet · 20253.776.256 kr.Markedet · 202622.945.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2022 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
12.003.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjoptarpvej 10, Borris
6900 Skjern		229 m²4,1 km10-10-20242.040.000 kr.8.908 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris
6900 Skjern		220 m²4,4 km04-06-20264.900.000 kr.22.273 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup
6900 Skjern		208 m²4,1 km22-01-20252.675.000 kr.12.861 kr./m²
Grønborgvej 2, Borris
6900 Skjern		254 m²5,9 km11-06-20252.090.000 kr.8.228 kr./m²
Højbyvej 9, Borris
6900 Skjern		167 m²3,5 km29-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup
6900 Skjern		220 m²5,6 km13-10-20256.100.000 kr.27.727 kr./m²
Egerisvej 5, Faster
6900 Skjern		223 m²6,0 km23-04-20251.825.000 kr.8.184 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris
6900 Skjern		238 m²6,5 km11-05-202512.800.000 kr.53.782 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris
6900 Skjern		240 m²6,7 km27-02-202520.468.400 kr.85.285 kr./m²
Gåsdalvej 21A, Borris
6900 Skjern		198 m²5,6 km21-12-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden