Skovvej 9, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 60 m².1.438.800 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.304.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 973.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg973.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	72 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Skovvej 1, Dejret 8420 Knebel	74 m²	86 m	18-10-2025	1.370.000 kr.	18.514 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	147 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	259 m	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Spiræavej 31, Blåkær 8420 Knebel	60 m²	698 m	31-03-2026	1.615.000 kr.	26.917 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	226 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Myntevej 18, Blåkær 8420 Knebel	62 m²	551 m	13-01-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Ahornvænget 11, Dejret 8420 Knebel	55 m²	217 m	09-08-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	302 m	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Egevej 4, Dejret 8420 Knebel	54 m²	278 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu