Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvej 8

Villa · 99 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.182 kr/m².1.842.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden jan. 2007
151k570k989k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20071.400.000 kr.I dag · vores estimat1.593.848 kr.Markedet · 1992396.495 kr.Markedet · 1993369.369 kr.Markedet · 1994486.783 kr.Markedet · 1995391.941 kr.Markedet · 1996151.074 kr.Markedet · 1997534.996 kr.Markedet · 1998510.642 kr.Markedet · 1999585.189 kr.Markedet · 2000664.983 kr.Markedet · 2001767.250 kr.Markedet · 2002658.944 kr.Markedet · 2003766.062 kr.Markedet · 2004652.113 kr.Markedet · 2005294.921 kr.Markedet · 2006978.615 kr.Markedet · 2007469.161 kr.Markedet · 2008995.940 kr.Markedet · 20091.130.976 kr.Markedet · 20101.016.730 kr.Markedet · 20111.125.036 kr.Markedet · 20121.103.157 kr.Markedet · 20131.000.098 kr.Markedet · 20141.054.053 kr.Markedet · 20151.159.092 kr.Markedet · 20161.211.958 kr.Markedet · 20171.325.313 kr.Markedet · 20181.253.538 kr.Markedet · 20191.113.750 kr.Markedet · 20201.334.322 kr.Markedet · 20211.634.094 kr.Markedet · 20221.615.383 kr.Markedet · 20231.506.186 kr.Markedet · 20241.514.601 kr.Markedet · 20251.585.683 kr.Markedet · 20261.633.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²67 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²648 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²306 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²584 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²1,0 km10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²728 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²688 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²1,0 km13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²1,1 km09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²1,1 km02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden