Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovvej 58

Villa · 117 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.373 kr/m².1.382.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.596 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.166.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden mar. 2014
478k765k1,1M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat1.166.884 kr.Markedet · 1992606.294 kr.Markedet · 1993573.417 kr.Markedet · 1994632.034 kr.Markedet · 1995688.545 kr.Markedet · 1996530.946 kr.Markedet · 1997678.249 kr.Markedet · 1998679.887 kr.Markedet · 1999719.901 kr.Markedet · 2000767.286 kr.Markedet · 2001915.291 kr.Markedet · 2002786.825 kr.Markedet · 2003933.660 kr.Markedet · 20041.205.919 kr.Markedet · 20051.140.048 kr.Markedet · 20061.211.769 kr.Markedet · 20071.450.800 kr.Markedet · 20081.624.311 kr.Markedet · 20091.248.039 kr.Markedet · 2010650.052 kr.Markedet · 2011856.089 kr.Markedet · 20121.081.899 kr.Markedet · 20131.047.501 kr.Markedet · 2014709.137 kr.Markedet · 2015707.499 kr.Markedet · 20161.148.004 kr.Markedet · 2017948.987 kr.Markedet · 20181.210.365 kr.Markedet · 20191.020.825 kr.Markedet · 20201.124.838 kr.Markedet · 20211.499.238 kr.Markedet · 20221.389.609 kr.Markedet · 20231.340.703 kr.Markedet · 20241.415.817 kr.Markedet · 20251.431.378 kr.Markedet · 20261.197.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²199 m30-09-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 95
4220 Korsør		112 m²199 m12-08-20261.125.000 kr.10.045 kr./m²
Skovvej 19
4220 Korsør		96 m²489 m08-07-20241.475.000 kr.15.365 kr./m²
Kastanievej 14
4220 Korsør		122 m²170 m15-04-2024895.000 kr.7.336 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²255 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Ceresvej 4
4220 Korsør		110 m²85 m16-03-20252.365.000 kr.21.500 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²248 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²
Linde Alle 20
4220 Korsør		124 m²194 m24-06-20261.295.000 kr.10.444 kr./m²
Lyshøj 10
4220 Korsør		114 m²570 m08-07-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Lyshøj 8
4220 Korsør		114 m²576 m04-08-20251.330.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden