Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Skovvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1889, renoveret i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.684 kr/m².2.880.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 20.742 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 24.834 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.173.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden nov. 2025
182k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20252.655.000 kr.I dag · vores estimat3.173.712 kr.Markedet · 1992404.608 kr.Markedet · 1993494.336 kr.Markedet · 1994681.088 kr.Markedet · 1995842.624 kr.Markedet · 1996395.264 kr.Markedet · 1997555.904 kr.Markedet · 1998871.936 kr.Markedet · 19991.020.288 kr.Markedet · 20001.401.856 kr.Markedet · 20011.164.544 kr.Markedet · 20021.014.144 kr.Markedet · 20031.345.792 kr.Markedet · 20041.386.624 kr.Markedet · 20051.643.648 kr.Markedet · 20061.893.888 kr.Markedet · 20072.146.176 kr.Markedet · 2008916.224 kr.Markedet · 20092.034.688 kr.Markedet · 20101.680.256 kr.Markedet · 2011685.696 kr.Markedet · 20121.440.000 kr.Markedet · 20131.706.624 kr.Markedet · 2014539.648 kr.Markedet · 20151.456.896 kr.Markedet · 2016962.432 kr.Markedet · 20171.616.000 kr.Markedet · 20182.070.528 kr.Markedet · 20191.725.184 kr.Markedet · 20202.419.328 kr.Markedet · 20212.775.808 kr.Markedet · 20222.370.176 kr.Markedet · 20232.020.480 kr.Markedet · 20242.022.912 kr.Markedet · 20252.738.688 kr.Markedet · 20263.157.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2025 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.173.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²226 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²257 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²276 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²97 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²206 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Enebærhaven 6
4330 Hvalsø		126 m²718 m19-11-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²177 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²247 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²643 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²1,0 km24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden