Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8751 Gedved

Skovvej 4

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.955 kr/m².2.434.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,78 pct. siden apr. 2023
153k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.694.000 kr.I dag · vores estimat1.961.263 kr.Markedet · 1992721.440 kr.Markedet · 19934.543.200 kr.Markedet · 1994332.320 kr.Markedet · 1995846.720 kr.Markedet · 1996161.600 kr.Markedet · 1997470.240 kr.Markedet · 1998857.280 kr.Markedet · 1999671.520 kr.Markedet · 2000645.760 kr.Markedet · 20011.013.920 kr.Markedet · 2002803.680 kr.Markedet · 20031.200.000 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.800.000 kr.Markedet · 20062.244.960 kr.Markedet · 2007687.040 kr.Markedet · 20082.134.400 kr.Markedet · 20092.381.440 kr.Markedet · 20101.803.680 kr.Markedet · 20112.214.080 kr.Markedet · 20121.423.360 kr.Markedet · 20132.000.000 kr.Markedet · 20141.225.600 kr.Markedet · 20152.127.360 kr.Markedet · 20162.035.200 kr.Markedet · 20172.070.400 kr.Markedet · 20181.819.360 kr.Markedet · 20191.801.600 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20212.036.160 kr.Markedet · 20221.565.440 kr.Markedet · 20231.864.320 kr.Markedet · 20242.828.640 kr.Markedet · 20252.361.920 kr.Markedet · 20261.739.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.694.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.694.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
8751 Gedved		120 m²204 m22-06-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Skovvej 9
8751 Gedved		115 m²236 m12-05-20251.280.000 kr.11.130 kr./m²
Skovvej 7A
8751 Gedved		111 m²220 m02-09-20251.250.000 kr.11.261 kr./m²
Skovvej 19A, Tolstrup
8751 Gedved		269 m²1,3 km12-06-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²540 m03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Kimet 6
8751 Gedved		161 m²526 m15-10-20233.195.000 kr.19.845 kr./m²
Hasselvej 1
8751 Gedved		160 m²577 m02-04-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²617 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²726 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²324 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden