Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Skovvej 4

Rækkehus · 180 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7160 rækkehus-gennemsnit: 21.452 kr/m² × 180 m² = 3.861.360 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.861.360 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.206 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden aug. 2016
656k2,3M4,0M5,7M7,4M19972001200520102015201720202024202631. aug. 20161.800.000 kr.I dag · vores estimat1.582.206 kr.Markedet · 19971.045.980 kr.Markedet · 20007.377.840 kr.Markedet · 20011.427.760 kr.Markedet · 2002973.800 kr.Markedet · 20052.874.420 kr.Markedet · 20081.867.320 kr.Markedet · 20101.898.820 kr.Markedet · 20131.793.880 kr.Markedet · 20151.641.960 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20171.681.380 kr.Markedet · 20191.406.160 kr.Markedet · 20201.824.300 kr.Markedet · 20223.518.100 kr.Markedet · 20242.103.840 kr.Markedet · 20252.140.020 kr.Markedet · 20261.106.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 20
7160 Tørring		151 m²143 m02-07-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Rosavej 1A
7160 Tørring		90 m²955 m14-06-20251.070.000 kr.11.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden