Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvej 39

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.125 kr/m².1.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.024 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk191 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.304.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,41 pct. siden okt. 2018
230k867k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.025.000 kr.9. jun. 2019978.000 kr.I dag · vores estimat1.304.725 kr.Markedet · 1992819.772 kr.Markedet · 1993237.986 kr.Markedet · 1994809.649 kr.Markedet · 1995517.419 kr.Markedet · 1996837.153 kr.Markedet · 1997743.372 kr.Markedet · 19981.918.213 kr.Markedet · 19991.060.241 kr.Markedet · 20001.074.948 kr.Markedet · 20011.131.484 kr.Markedet · 2002961.876 kr.Markedet · 20031.485.598 kr.Markedet · 2004726.373 kr.Markedet · 20051.217.243 kr.Markedet · 2006886.049 kr.Markedet · 20072.559.400 kr.Markedet · 20081.549.010 kr.Markedet · 2009664.871 kr.Markedet · 20101.267.476 kr.Markedet · 20111.615.287 kr.Markedet · 20121.337.000 kr.Markedet · 2013583.123 kr.Markedet · 2014854.152 kr.Markedet · 20152.473.068 kr.Markedet · 2016948.697 kr.Markedet · 20171.245.702 kr.Markedet · 20181.114.103 kr.Markedet · 20191.093.475 kr.Markedet · 20201.254.488 kr.Markedet · 20211.674.306 kr.Markedet · 20221.596.760 kr.Markedet · 20231.689.395 kr.Markedet · 20241.403.468 kr.Markedet · 20251.759.301 kr.Markedet · 20261.657.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
9. jun. 2019 · Alm. Salg
978.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²26 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²40 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²440 m22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Skovvej 15
4840 Nørre Alslev		107 m²260 m01-05-20251.105.000 kr.10.327 kr./m²
Skovvej 60
4840 Nørre Alslev		96 m²268 m08-12-2025600.000 kr.6.250 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²161 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²335 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²149 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²217 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²261 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden