Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skovvej 35

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².1.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.200.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,75 pct. siden dec. 1994
242k913k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. dec. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat1.200.570 kr.Markedet · 1992307.010 kr.Markedet · 1993384.560 kr.Markedet · 1994315.810 kr.Markedet · 1995464.090 kr.Markedet · 1996483.670 kr.Markedet · 1997323.290 kr.Markedet · 1998727.980 kr.Markedet · 1999290.400 kr.Markedet · 2000725.890 kr.Markedet · 2001609.950 kr.Markedet · 2002827.420 kr.Markedet · 20031.077.780 kr.Markedet · 2004616.880 kr.Markedet · 2005701.140 kr.Markedet · 2006883.300 kr.Markedet · 2007432.300 kr.Markedet · 20081.180.740 kr.Markedet · 2009290.290 kr.Markedet · 20101.000.010 kr.Markedet · 2011985.050 kr.Markedet · 20121.050.610 kr.Markedet · 2013997.920 kr.Markedet · 2014825.000 kr.Markedet · 2015567.380 kr.Markedet · 2016648.010 kr.Markedet · 20171.024.540 kr.Markedet · 20181.141.360 kr.Markedet · 20191.073.160 kr.Markedet · 2020906.400 kr.Markedet · 20211.241.570 kr.Markedet · 20221.283.370 kr.Markedet · 2023828.410 kr.Markedet · 20241.331.550 kr.Markedet · 20251.382.150 kr.Markedet · 20261.973.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²127 m08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²266 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²225 m10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Hasselvej 12
5400 Bogense		108 m²499 m24-02-20251.200.000 kr.11.111 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²607 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²500 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²523 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²779 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²934 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²582 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden