Skovvej 30, 7323 Give — Villa · 333 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 3.927 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 3927 m²
Indbygget garage: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².3.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.028 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk333 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.233.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2006Bygget
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	512 m	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	187 m	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	530 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	583 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	459 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	499 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Drosselvej 5 7323 Give	210 m²	519 m	22-02-2024	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Agervang 10 7323 Give	184 m²	309 m	04-03-2024	1.720.000 kr.	9.348 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	549 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	1,6 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu