Skovvej 3, Nårup, 5690 Tommerup — Villa · 72 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².798.099 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering845.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,73 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg: 455.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	1,2 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	4,2 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Tallerupvej 45, Tommerup St 5690 Tommerup	72 m²	4,6 km	25-03-2025	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Odensevej 43, Verninge 5690 Tommerup	64 m²	4,4 km	07-08-2025	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	4,2 km	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup 5690 Tommerup	70 m²	5,6 km	25-11-2025	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Ellekærshaven 15, Verninge 5690 Tommerup	47 m²	3,2 km	15-04-2024	200.999 kr.	4.277 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	4,5 km	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	5,4 km	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	4,4 km	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu