Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvej 2A

Villa · 151 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.888 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden okt. 2023
230k869k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.323.465 kr.Markedet · 1992604.755 kr.Markedet · 1993563.381 kr.Markedet · 1994742.467 kr.Markedet · 1995597.809 kr.Markedet · 1996230.426 kr.Markedet · 1997816.004 kr.Markedet · 1998778.858 kr.Markedet · 1999892.561 kr.Markedet · 20001.014.267 kr.Markedet · 20011.170.250 kr.Markedet · 20021.005.056 kr.Markedet · 20031.168.438 kr.Markedet · 2004994.637 kr.Markedet · 2005449.829 kr.Markedet · 20061.492.635 kr.Markedet · 2007715.589 kr.Markedet · 20081.519.060 kr.Markedet · 20091.725.024 kr.Markedet · 20101.550.770 kr.Markedet · 20111.715.964 kr.Markedet · 20121.682.593 kr.Markedet · 20131.525.402 kr.Markedet · 20141.607.697 kr.Markedet · 20151.767.908 kr.Markedet · 20161.848.542 kr.Markedet · 20172.021.437 kr.Markedet · 20181.911.962 kr.Markedet · 20191.698.750 kr.Markedet · 20202.035.178 kr.Markedet · 20212.492.406 kr.Markedet · 20222.463.867 kr.Markedet · 20232.297.314 kr.Markedet · 20242.310.149 kr.Markedet · 20252.418.567 kr.Markedet · 20262.490.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²125 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Vinterslevvej 50
8370 Hadsten		151 m²487 m09-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²497 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²
Vinterslevvej 62
8370 Hadsten		153 m²477 m16-07-20263.775.000 kr.24.673 kr./m²
Norgesvej 75
8370 Hadsten		152 m²629 m23-05-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²451 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Resedavej 10A
8370 Hadsten		159 m²318 m20-08-20261.750.000 kr.11.006 kr./m²
Grønningen 11
8370 Hadsten		153 m²656 m23-02-20253.350.000 kr.21.895 kr./m²
Norgesvej 53
8370 Hadsten		149 m²685 m14-04-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²645 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden