Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Skovvej 29, Egebjerg

Villa · 229 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.059 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EgebjergMedian pris/m² for villa i Egebjerg (8700, sidste 24 mdr.): 25.625 kr/m² × 229 m².5.868.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.509.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jan. 2022
879k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.509.735 kr.Markedet · 1992884.398 kr.Markedet · 1993902.718 kr.Markedet · 19941.098.284 kr.Markedet · 19951.023.172 kr.Markedet · 19961.212.784 kr.Markedet · 19971.189.655 kr.Markedet · 19981.205.227 kr.Markedet · 19991.477.508 kr.Markedet · 20001.491.477 kr.Markedet · 20011.601.626 kr.Markedet · 20021.317.666 kr.Markedet · 20031.649.258 kr.Markedet · 20041.459.188 kr.Markedet · 20051.891.082 kr.Markedet · 20062.403.584 kr.Markedet · 20072.577.166 kr.Markedet · 20082.917.460 kr.Markedet · 20093.087.607 kr.Markedet · 20102.790.823 kr.Markedet · 20112.608.081 kr.Markedet · 20122.104.281 kr.Markedet · 20132.045.428 kr.Markedet · 20142.112.067 kr.Markedet · 20152.819.677 kr.Markedet · 20162.614.035 kr.Markedet · 20172.556.098 kr.Markedet · 20182.786.701 kr.Markedet · 20192.772.503 kr.Markedet · 20203.426.756 kr.Markedet · 20213.734.532 kr.Markedet · 20223.525.913 kr.Markedet · 20233.744.608 kr.Markedet · 20243.644.993 kr.Markedet · 20253.700.640 kr.Markedet · 20263.851.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2A
8700 Horsens		235 m²490 m27-11-20241.900.000 kr.8.085 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg
8700 Horsens		206 m²143 m28-08-20265.300.000 kr.25.728 kr./m²
Kastanjealle 24
8700 Horsens		219 m²641 m26-11-20244.810.000 kr.21.963 kr./m²
Vesterhøjsvej 52
8700 Horsens		201 m²752 m18-03-20252.300.000 kr.11.443 kr./m²
Buen 10
8700 Horsens		188 m²388 m22-09-20262.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skovgårdsvej 16
8700 Horsens		182 m²288 m21-11-20242.825.000 kr.15.522 kr./m²
Buen 7
8700 Horsens		181 m²419 m15-04-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg
8700 Horsens		181 m²422 m29-08-20244.075.000 kr.22.514 kr./m²
Kastanjealle 49
8700 Horsens		181 m²482 m16-06-20243.998.000 kr.22.088 kr./m²
Martsviolen 5
8700 Horsens		180 m²467 m13-01-20254.170.000 kr.23.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden