Skovvej 28, 7323 Give — Villa · 283 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.932 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.832 kr/m².2.403.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-18,40 pct.
3Boligareal større end typisk283 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.642.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,70 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006mar.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1978Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	43 m	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Skovvej 9 7323 Give	154 m²	207 m	01-12-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Skovvej 5 7323 Give	152 m²	250 m	28-10-2024	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Skovvej 16 7323 Give	147 m²	143 m	29-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Skovvej 6 7323 Give	142 m²	265 m	17-04-2026	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	551 m	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	862 m	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	274 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	535 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	579 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu