Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4944 Fejø

Skovvej 27

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 6.651 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
6651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.345 kr/m².1.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 28.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 8.246 kr/m²+243,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.796.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 242
4944 Fejø		200 m²1,3 km13-07-20251.765.000 kr.8.825 kr./m²
Herredsvej 303
4944 Fejø		148 m²1,6 km05-03-2024475.000 kr.3.209 kr./m²
Storemosevej 32
4944 Fejø		190 m²3,0 km05-10-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Herredsvej 12
4944 Fejø		171 m²3,5 km03-09-20251.095.000 kr.6.404 kr./m²
Herredsvej 40A
4944 Fejø		153 m²3,0 km28-02-2026725.000 kr.4.739 kr./m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²1,3 km20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Herredsvej 57I
4944 Fejø		141 m²2,8 km19-07-20252.175.000 kr.15.426 kr./m²
Herredsvej 51
4944 Fejø		137 m²2,9 km05-10-2025555.000 kr.4.051 kr./m²
Skaløvej 13
4944 Fejø		136 m²3,1 km19-03-20262.555.000 kr.18.787 kr./m²
Herredsvej 212
4944 Fejø		93 m²1,3 km19-03-2024340.000 kr.3.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden