Menu
For mæglere Log ind
Degnemosevej 9
G

Prisvurdering · 4944 Fejø

Degnemosevej 9

Villa · 90 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 16.663 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4944). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
16663 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.820 kr/m².944.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16663 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.497.804 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.914.420 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,85 pct. siden aug. 2014
143k1,3M2,4M3,6M4,7M199419992002200520082011201420172020202320265. aug. 2014450.000 kr.I dag · vores estimat1.497.804 kr.Markedet · 1994294.480 kr.Markedet · 1995289.800 kr.Markedet · 1996207.720 kr.Markedet · 1999228.960 kr.Markedet · 2000238.140 kr.Markedet · 2001315.450 kr.Markedet · 2002179.550 kr.Markedet · 2003450.000 kr.Markedet · 2004525.690 kr.Markedet · 2005763.740 kr.Markedet · 20061.080.000 kr.Markedet · 2007648.000 kr.Markedet · 2008558.630 kr.Markedet · 2009713.700 kr.Markedet · 2010705.150 kr.Markedet · 2011341.550 kr.Markedet · 2012289.800 kr.Markedet · 2013305.100 kr.Markedet · 2014448.020 kr.Markedet · 2015492.210 kr.Markedet · 2016143.460 kr.Markedet · 2017435.420 kr.Markedet · 2018281.250 kr.Markedet · 2019655.920 kr.Markedet · 2020463.230 kr.Markedet · 2021814.590 kr.Markedet · 2022556.290 kr.Markedet · 2023991.530 kr.Markedet · 2024329.040 kr.Markedet · 20251.161.900 kr.Markedet · 2026940.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (villa)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2014 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 105
4944 Fejø		97 m²352 m20-12-2023450.000 kr.4.639 kr./m²
Herredsvej 212
4944 Fejø		93 m²2,1 km19-03-2024340.000 kr.3.656 kr./m²
Herredsvej 134
4944 Fejø		59 m²597 m01-01-2024250.000 kr.4.237 kr./m²
Herredsvej 277
4944 Fejø		81 m²2,6 km21-08-2026800.000 kr.9.877 kr./m²
Dommervej 11
4944 Fejø		67 m²1,4 km25-06-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Skovvej 1
4944 Fejø		72 m²2,1 km07-10-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Herredsvej 220
4944 Fejø		110 m²2,2 km20-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Herredsvej 51
4944 Fejø		137 m²745 m05-10-2025555.000 kr.4.051 kr./m²
Skaløvej 13
4944 Fejø		136 m²958 m19-03-20262.555.000 kr.18.787 kr./m²
Herredsvej 57I
4944 Fejø		141 m²595 m19-07-20252.175.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden