Skovvej 26, Juellingshl, 7260 Sønder Omme — Villa · 94 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 2.832 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.915 kr/m².860.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.652.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1975mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 68 7260 Sønder Omme	97 m²	1,8 km	18-06-2024	630.000 kr.	6.495 kr./m²
Grindstedvej 40 7260 Sønder Omme	92 m²	1,9 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Grindstedvej 80 7260 Sønder Omme	98 m²	1,8 km	28-09-2025	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Grønvang 14 7260 Sønder Omme	88 m²	2,0 km	10-10-2025	800.000 kr.	9.091 kr./m²
Herningvej 11 7260 Sønder Omme	87 m²	2,0 km	01-03-2026	550.000 kr.	6.322 kr./m²
Holdgårdsvej 13 7260 Sønder Omme	89 m²	2,1 km	01-07-2025	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	2,5 km	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	1,8 km	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	1,9 km	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	2,3 km	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu