Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skovvej 24

Villa · 182 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.330 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2002. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.562 kr/m².4.153.702 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 22.124 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 27.488 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.990.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden nov. 2025
189k1,6M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.950.000 kr.I dag · vores estimat3.990.598 kr.Markedet · 19921.497.314 kr.Markedet · 1993711.802 kr.Markedet · 1994932.932 kr.Markedet · 19951.095.276 kr.Markedet · 19961.357.174 kr.Markedet · 19971.225.952 kr.Markedet · 19981.773.772 kr.Markedet · 19991.757.392 kr.Markedet · 20002.216.942 kr.Markedet · 20011.855.308 kr.Markedet · 20022.054.780 kr.Markedet · 20031.949.766 kr.Markedet · 20042.305.758 kr.Markedet · 20052.648.100 kr.Markedet · 20064.186.000 kr.Markedet · 20075.069.064 kr.Markedet · 20083.347.162 kr.Markedet · 20092.018.380 kr.Markedet · 20102.980.250 kr.Markedet · 20113.090.178 kr.Markedet · 20122.507.414 kr.Markedet · 20133.365.362 kr.Markedet · 20142.663.388 kr.Markedet · 20152.527.252 kr.Markedet · 20162.749.838 kr.Markedet · 20171.838.746 kr.Markedet · 20183.070.340 kr.Markedet · 20193.638.180 kr.Markedet · 20203.287.830 kr.Markedet · 20214.312.672 kr.Markedet · 20222.281.370 kr.Markedet · 20233.466.372 kr.Markedet · 20244.799.522 kr.Markedet · 20254.996.810 kr.Markedet · 20264.929.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 36
4622 Havdrup		165 m²140 m28-05-20253.895.000 kr.23.606 kr./m²
Skovvej 16
4622 Havdrup		209 m²81 m28-07-20264.300.000 kr.20.574 kr./m²
Skovvej 18
4622 Havdrup		108 m²57 m21-05-20252.202.022 kr.20.389 kr./m²
Skovvej 19B
4622 Havdrup		247 m²472 m27-05-20246.995.000 kr.28.320 kr./m²
Skovvej 12
4622 Havdrup		306 m²154 m05-05-20244.595.000 kr.15.016 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²336 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²93 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Bryggerivej 19
4622 Havdrup		181 m²510 m23-07-20244.150.000 kr.22.928 kr./m²
Egevangen 7
4622 Havdrup		184 m²611 m15-05-20242.720.000 kr.14.783 kr./m²
Kamillehaven 25, Havdrup
4622 Havdrup		185 m²612 m28-08-20255.905.000 kr.31.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden