Skovvej 23B

Villa · 174 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².2.313.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.939 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-31,40 pct.
3Vores vurdering2.376.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 51 8800 Viborg	147 m²	130 m	25-02-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Skovvej 57 8800 Viborg	110 m²	99 m	20-07-2025	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	484 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Hindbærvej 9 8800 Viborg	185 m²	352 m	30-04-2026	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Koldingvej 88B 8800 Viborg	172 m²	828 m	02-12-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Enghaverne 44 8800 Viborg	175 m²	879 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Liseborgvænget 7 8800 Viborg	168 m²	652 m	22-10-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	984 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	1,1 km	18-05-2026	2.640.000 kr.	15.260 kr./m²
Koldingvej 64 8800 Viborg	173 m²	1,1 km	16-08-2025	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu