Skovvej 22

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.896 kr/m².4.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 27.723 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.134.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 4.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.134.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg4.490.000 kr.
2002Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20 2635 Ishøj	144 m²	17 m	17-11-2023	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Skovvej 32 2635 Ishøj	101 m²	99 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Mirabellevej 1 2635 Ishøj	181 m²	345 m	26-06-2024	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Solvej 36 2635 Ishøj	167 m²	232 m	12-01-2026	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Strandvangen 2 2635 Ishøj	172 m²	577 m	21-07-2025	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Lærke Alle 19 2635 Ishøj	182 m²	525 m	10-07-2024	3.825.000 kr.	21.016 kr./m²
Søvangs Alle 11 2635 Ishøj	176 m²	964 m	26-03-2024	3.020.000 kr.	17.159 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102 2635 Ishøj	174 m²	906 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Lærke Alle 28 2635 Ishøj	186 m²	579 m	04-06-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Birkevej 35 2635 Ishøj	156 m²	152 m	30-09-2024	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu