Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovvej 21

Rækkehus · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.881 kr/m².2.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.167 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,28 pct. siden mar. 2020
508k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.475.000 kr.3. okt. 20232.492.834 kr.I dag · vores estimat2.087.068 kr.Markedet · 1992521.250 kr.Markedet · 1993625.083 kr.Markedet · 1994733.642 kr.Markedet · 1995712.375 kr.Markedet · 1996966.467 kr.Markedet · 1997761.164 kr.Markedet · 19981.101.297 kr.Markedet · 19991.336.763 kr.Markedet · 20001.019.843 kr.Markedet · 20011.182.334 kr.Markedet · 20021.413.352 kr.Markedet · 20031.330.647 kr.Markedet · 20041.152.588 kr.Markedet · 20051.149.669 kr.Markedet · 20061.741.670 kr.Markedet · 20071.826.599 kr.Markedet · 20081.849.534 kr.Markedet · 20092.054.976 kr.Markedet · 20101.806.305 kr.Markedet · 20111.654.100 kr.Markedet · 20121.596.415 kr.Markedet · 20131.737.500 kr.Markedet · 20141.747.647 kr.Markedet · 20151.895.404 kr.Markedet · 20162.001.600 kr.Markedet · 20171.898.045 kr.Markedet · 20182.113.912 kr.Markedet · 20192.349.795 kr.Markedet · 20202.432.639 kr.Markedet · 20212.756.092 kr.Markedet · 20222.560.519 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20242.179.937 kr.Markedet · 20252.343.401 kr.Markedet · 20262.189.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
3. okt. 2023 · Alm. Salg
2.492.834 kr.
I dag · vores estimat
2.087.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, andet2.492.834 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 19
8800 Viborg		166 m²15 m25-10-20241.600.000 kr.9.639 kr./m²
Skovvej 1
8800 Viborg		102 m²87 m21-04-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Teglmarken 73
8800 Viborg		142 m²701 m14-02-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Liseborg Mark 38
8800 Viborg		134 m²1,2 km30-08-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Liseborg Mark 24A
8800 Viborg		132 m²1,2 km22-05-20252.595.000 kr.19.659 kr./m²
Danehøje 10A
8800 Viborg		137 m²1,5 km30-06-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Teglmarken 9
8800 Viborg		122 m²741 m16-08-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Liseborg Have 17
8800 Viborg		135 m²1,6 km14-08-20242.445.000 kr.18.111 kr./m²
Teglmarken 39
8800 Viborg		161 m²674 m29-10-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²1,5 km10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden