Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7323 Give

Skovvej 21

Villa · 311 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 311 m², grund på 5.364 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
311 m²
Samlet bygningsareal
311 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
5364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.825 kr/m².3.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 9.708 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk311 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5364 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.103.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden apr. 2006
235k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20062.175.000 kr.I dag · vores estimat3.103.063 kr.Markedet · 19921.355.649 kr.Markedet · 1993927.091 kr.Markedet · 1994654.344 kr.Markedet · 1995595.565 kr.Markedet · 19961.319.573 kr.Markedet · 19971.555.000 kr.Markedet · 19981.385.194 kr.Markedet · 19991.532.919 kr.Markedet · 20001.480.360 kr.Markedet · 20012.399.054 kr.Markedet · 20021.658.563 kr.Markedet · 20031.539.139 kr.Markedet · 20041.513.948 kr.Markedet · 20051.770.523 kr.Markedet · 20062.127.240 kr.Markedet · 20071.923.224 kr.Markedet · 20082.694.504 kr.Markedet · 20092.310.108 kr.Markedet · 20102.936.462 kr.Markedet · 20112.200.947 kr.Markedet · 20121.716.409 kr.Markedet · 20131.280.698 kr.Markedet · 20141.398.256 kr.Markedet · 20152.455.656 kr.Markedet · 20162.234.535 kr.Markedet · 20172.292.692 kr.Markedet · 20182.746.441 kr.Markedet · 20192.951.079 kr.Markedet · 20203.307.485 kr.Markedet · 20212.627.950 kr.Markedet · 20222.890.745 kr.Markedet · 20233.287.581 kr.Markedet · 20243.619.418 kr.Markedet · 20253.671.355 kr.Markedet · 20263.161.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 311 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2006 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.103.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 30
7323 Give		333 m²129 m19-06-20254.050.000 kr.12.162 kr./m²
Fredensgade 2
7323 Give		314 m²577 m09-06-20243.500.000 kr.11.146 kr./m²
Bøgevej 7
7323 Give		260 m²951 m23-06-20262.960.000 kr.11.385 kr./m²
Agervang 13
7323 Give		229 m²366 m21-05-20263.250.000 kr.14.192 kr./m²
Diagonalvejen 48
7323 Give		408 m²124 m07-10-202410.800.000 kr.26.471 kr./m²
Agerbølvej 17
7323 Give		223 m²624 m12-01-20262.475.000 kr.11.099 kr./m²
Agerbølparken 32
7323 Give		222 m²658 m16-08-20251.985.000 kr.8.941 kr./m²
Drosselvej 5
7323 Give		210 m²447 m22-02-20241.550.000 kr.7.381 kr./m²
Tværgade 6
7323 Give		211 m²493 m18-01-20251.795.000 kr.8.507 kr./m²
Bakken 6
7323 Give		211 m²525 m20-12-20231.470.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden