Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skovvej 20

Villa · 90 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.312 kr/m².2.806.402 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 21.703 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+478,25 pct. siden jul. 1993
94k829k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993450.000 kr.I dag · vores estimat2.602.136 kr.Markedet · 1992740.430 kr.Markedet · 1993351.990 kr.Markedet · 1994461.340 kr.Markedet · 1995541.620 kr.Markedet · 1996671.130 kr.Markedet · 1997606.240 kr.Markedet · 1998877.140 kr.Markedet · 1999869.040 kr.Markedet · 20001.096.290 kr.Markedet · 2001917.460 kr.Markedet · 20021.016.100 kr.Markedet · 2003964.170 kr.Markedet · 20041.140.210 kr.Markedet · 20051.309.500 kr.Markedet · 20062.070.000 kr.Markedet · 20072.506.680 kr.Markedet · 20081.655.190 kr.Markedet · 2009998.100 kr.Markedet · 20101.473.750 kr.Markedet · 20111.528.110 kr.Markedet · 20121.239.930 kr.Markedet · 20131.664.190 kr.Markedet · 20141.317.060 kr.Markedet · 20151.249.740 kr.Markedet · 20161.359.810 kr.Markedet · 2017913.230 kr.Markedet · 20181.518.300 kr.Markedet · 20191.790.910 kr.Markedet · 20201.520.010 kr.Markedet · 20212.132.640 kr.Markedet · 20221.047.600 kr.Markedet · 20231.714.140 kr.Markedet · 20242.373.390 kr.Markedet · 20252.429.370 kr.Markedet · 20262.437.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 18
4622 Havdrup		108 m²20 m21-05-20252.202.022 kr.20.389 kr./m²
Skovvej 44
4622 Havdrup		67 m²308 m02-06-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Skovvej 36
4622 Havdrup		165 m²176 m28-05-20253.895.000 kr.23.606 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²280 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²348 m30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²484 m23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²220 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²374 m12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²
Hasselvej 4
4622 Havdrup		80 m²537 m06-12-20231.800.000 kr.22.500 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²692 m09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden