Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Skovvej 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2364 m²
Bebygget areal
746 m²
Erhvervsareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.683 kr/m².5.324.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 61.149 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.578.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,57 pct. siden sep. 2014
663k2,1M3,5M5,0M6,4M19931998200220062010201420182022202630. sep. 20142.195.000 kr.I dag · vores estimat4.578.178 kr.Markedet · 1993746.511 kr.Markedet · 1994818.961 kr.Markedet · 1995663.297 kr.Markedet · 1996821.445 kr.Markedet · 19981.064.808 kr.Markedet · 1999939.849 kr.Markedet · 20001.686.222 kr.Markedet · 20011.670.214 kr.Markedet · 20022.012.523 kr.Markedet · 20031.828.017 kr.Markedet · 20042.100.015 kr.Markedet · 20051.701.609 kr.Markedet · 20063.138.741 kr.Markedet · 20074.070.586 kr.Markedet · 20083.074.985 kr.Markedet · 20091.936.623 kr.Markedet · 20102.582.877 kr.Markedet · 20112.567.421 kr.Markedet · 20122.414.724 kr.Markedet · 20134.187.886 kr.Markedet · 20142.484.000 kr.Markedet · 20152.622.069 kr.Markedet · 20164.429.041 kr.Markedet · 20173.942.867 kr.Markedet · 20183.431.508 kr.Markedet · 20193.624.018 kr.Markedet · 20203.350.640 kr.Markedet · 20214.735.263 kr.Markedet · 20226.122.025 kr.Markedet · 20234.008.555 kr.Markedet · 20244.609.407 kr.Markedet · 20255.254.488 kr.Markedet · 20265.339.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg
68 m²0 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg
66 m²8 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv
2930 Klampenborg
81 m²8 m22-09-20256.300.000 kr.77.778 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg
119 m²0 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg
122 m²66 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg
63 m²53 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg
63 m²62 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg
61 m²53 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg
76 m²594 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg
67 m²1,3 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden