Skovvej 18

Villa · 274 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.000 m², 10 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.590 kr/m².5.420.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 27.723 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.790 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal større end typisk274 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering6.745.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+649,53 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
17. mar. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.745.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017900.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20 2635 Ishøj	144 m²	19 m	17-11-2023	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Solvej 19 2635 Ishøj	268 m²	153 m	01-05-2025	3.355.000 kr.	12.519 kr./m²
Strandvangen 36 2635 Ishøj	254 m²	318 m	04-02-2025	9.800.000 kr.	38.583 kr./m²
Solvej 4 2635 Ishøj	250 m²	241 m	25-03-2024	3.100.000 kr.	12.400 kr./m²
Landlyst Vænge 61 2635 Ishøj	275 m²	1,6 km	26-08-2025	4.500.000 kr.	16.364 kr./m²
Søvangen 7 2635 Ishøj	238 m²	625 m	19-02-2025	6.100.000 kr.	25.630 kr./m²
Solvej 9 2635 Ishøj	208 m²	165 m	24-08-2024	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Søvangen 48 2635 Ishøj	233 m²	1,1 km	30-06-2026	7.600.000 kr.	32.618 kr./m²
Søvangen 48 2635 Ishøj	233 m²	1,1 km	20-04-2026	7.600.000 kr.	32.618 kr./m²
Søvangen 19 2635 Ishøj	221 m²	738 m	27-10-2025	5.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu