Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovvej 16

Villa · 209 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 883 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.232 kr/m².1.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 8.024 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.352.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden jun. 2005
252k949k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.400.000 kr.I dag · vores estimat1.352.440 kr.Markedet · 1992897.028 kr.Markedet · 1993260.414 kr.Markedet · 1994885.951 kr.Markedet · 1995566.181 kr.Markedet · 1996916.047 kr.Markedet · 1997813.428 kr.Markedet · 19982.098.987 kr.Markedet · 19991.160.159 kr.Markedet · 20001.176.252 kr.Markedet · 20011.238.116 kr.Markedet · 20021.052.524 kr.Markedet · 20031.625.602 kr.Markedet · 2004794.827 kr.Markedet · 20051.331.957 kr.Markedet · 2006969.551 kr.Markedet · 20072.800.600 kr.Markedet · 20081.694.990 kr.Markedet · 2009727.529 kr.Markedet · 20101.386.924 kr.Markedet · 20111.767.513 kr.Markedet · 20121.463.000 kr.Markedet · 2013638.077 kr.Markedet · 2014934.648 kr.Markedet · 20152.706.132 kr.Markedet · 20161.038.103 kr.Markedet · 20171.363.098 kr.Markedet · 20181.219.097 kr.Markedet · 20191.196.525 kr.Markedet · 20201.372.712 kr.Markedet · 20211.832.094 kr.Markedet · 20221.747.240 kr.Markedet · 20231.848.605 kr.Markedet · 20241.535.732 kr.Markedet · 20251.925.099 kr.Markedet · 20261.813.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 4
4840 Nørre Alslev		128 m²152 m22-11-2023975.000 kr.7.617 kr./m²
Skovvej 37
4840 Nørre Alslev		125 m²263 m06-06-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Skovvej 38
4840 Nørre Alslev		124 m²315 m25-05-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Skovvej 15
4840 Nørre Alslev		107 m²39 m01-05-20251.105.000 kr.10.327 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²338 m13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Skolegade 4
4840 Nørre Alslev		187 m²156 m11-01-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²989 m04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²279 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²234 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²474 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden