Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvej 14

Villa · 137 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².2.161.160 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,04 pct. siden jun. 2020
209k789k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.024.133 kr.Markedet · 1992548.685 kr.Markedet · 1993511.147 kr.Markedet · 1994673.629 kr.Markedet · 1995542.383 kr.Markedet · 1996209.062 kr.Markedet · 1997740.348 kr.Markedet · 1998706.646 kr.Markedet · 1999809.807 kr.Markedet · 2000920.229 kr.Markedet · 20011.061.750 kr.Markedet · 2002911.872 kr.Markedet · 20031.060.106 kr.Markedet · 2004902.419 kr.Markedet · 2005408.123 kr.Markedet · 20061.354.245 kr.Markedet · 2007649.243 kr.Markedet · 20081.378.220 kr.Markedet · 20091.565.088 kr.Markedet · 20101.406.990 kr.Markedet · 20111.556.868 kr.Markedet · 20121.526.591 kr.Markedet · 20131.383.974 kr.Markedet · 20141.458.639 kr.Markedet · 20151.603.996 kr.Markedet · 20161.677.154 kr.Markedet · 20171.834.019 kr.Markedet · 20181.734.694 kr.Markedet · 20191.541.250 kr.Markedet · 20201.846.486 kr.Markedet · 20212.261.322 kr.Markedet · 20222.235.429 kr.Markedet · 20232.084.318 kr.Markedet · 20242.095.963 kr.Markedet · 20252.194.329 kr.Markedet · 20262.259.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²35 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²310 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Randersvej 11
8370 Hadsten		136 m²402 m14-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²387 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²394 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²552 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²700 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²391 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²744 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²819 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden