Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 121

Villa · 183 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.379 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.977 kr/m².13.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.553 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.823.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,36 pct. siden jan. 1995
1,4M5,6M9,8M14,1M18,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19952.139.550 kr.I dag · vores estimat12.823.576 kr.Markedet · 19921.640.961 kr.Markedet · 19931.585.146 kr.Markedet · 19941.909.971 kr.Markedet · 19952.157.204 kr.Markedet · 19961.923.147 kr.Markedet · 19972.314.035 kr.Markedet · 19982.456.043 kr.Markedet · 19992.645.448 kr.Markedet · 20003.301.320 kr.Markedet · 20013.836.412 kr.Markedet · 20023.924.069 kr.Markedet · 20033.281.556 kr.Markedet · 20044.172.766 kr.Markedet · 20055.228.676 kr.Markedet · 20067.972.212 kr.Markedet · 20076.365.655 kr.Markedet · 20087.086.126 kr.Markedet · 20095.257.956 kr.Markedet · 20105.490.000 kr.Markedet · 20116.425.496 kr.Markedet · 20127.514.529 kr.Markedet · 20137.110.465 kr.Markedet · 20146.274.704 kr.Markedet · 20157.653.792 kr.Markedet · 20168.223.471 kr.Markedet · 20179.303.354 kr.Markedet · 201810.459.365 kr.Markedet · 201910.197.309 kr.Markedet · 202011.212.776 kr.Markedet · 202112.594.975 kr.Markedet · 202216.732.239 kr.Markedet · 202313.104.264 kr.Markedet · 202414.428.818 kr.Markedet · 202514.950.734 kr.Markedet · 202616.361.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
2.139.550 kr.
I dag · vores estimat
12.823.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg2.139.550 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²168 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²560 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²144 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Engbakkevej 22
2920 Charlottenlund		181 m²434 m11-07-202616.300.000 kr.90.055 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²103 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Vilvordeparken 14
2920 Charlottenlund		185 m²456 m27-03-202514.250.000 kr.77.027 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²633 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²596 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Bernstorfflund Alle 52
2920 Charlottenlund		178 m²488 m21-09-202513.795.000 kr.77.500 kr./m²
Fortunvej 78
2920 Charlottenlund		180 m²595 m08-05-20249.650.000 kr.53.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden