Skovvej 12

Villa · 146 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.147 kr/m².6.659.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 50.038 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering8.192.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.192.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg7.895.000 kr.
2024sep.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 10 3050 Humlebæk	175 m²	16 m	28-05-2025	8.050.000 kr.	46.000 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	391 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Laveskov Alle 205 3050 Humlebæk	138 m²	89 m	21-01-2025	4.250.000 kr.	30.797 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	519 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²
Laveskov Alle 306 3050 Humlebæk	158 m²	219 m	12-07-2025	6.090.000 kr.	38.544 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133 3050 Humlebæk	132 m²	222 m	24-09-2024	6.100.000 kr.	46.212 kr./m²
Laveskov Alle 312 3050 Humlebæk	131 m²	194 m	06-05-2025	5.850.000 kr.	44.656 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	967 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	1,0 km	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	673 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu