Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvej 113

Villa · 253 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.150 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.452 kr/m².15.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 79.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.638.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,11 pct. siden nov. 2007
1,9M7,7M13,6M19,4M25,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 200710.214.000 kr.I dag · vores estimat15.638.384 kr.Markedet · 19922.268.651 kr.Markedet · 19932.191.486 kr.Markedet · 19942.640.561 kr.Markedet · 19952.982.364 kr.Markedet · 19962.658.777 kr.Markedet · 19973.199.185 kr.Markedet · 19983.395.513 kr.Markedet · 19993.657.368 kr.Markedet · 20004.564.120 kr.Markedet · 20015.303.892 kr.Markedet · 20025.425.079 kr.Markedet · 20034.536.796 kr.Markedet · 20045.768.906 kr.Markedet · 20057.228.716 kr.Markedet · 200611.021.692 kr.Markedet · 20078.800.605 kr.Markedet · 20089.796.666 kr.Markedet · 20097.269.196 kr.Markedet · 20107.590.000 kr.Markedet · 20118.883.336 kr.Markedet · 201210.388.939 kr.Markedet · 20139.830.315 kr.Markedet · 20148.674.864 kr.Markedet · 201510.581.472 kr.Markedet · 201611.369.061 kr.Markedet · 201712.862.014 kr.Markedet · 201814.460.215 kr.Markedet · 201914.097.919 kr.Markedet · 202015.501.816 kr.Markedet · 202117.412.725 kr.Markedet · 202223.132.549 kr.Markedet · 202318.116.824 kr.Markedet · 202419.948.038 kr.Markedet · 202520.669.594 kr.Markedet · 202622.619.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
10.214.000 kr.
I dag · vores estimat
15.638.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg10.214.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 111
2920 Charlottenlund		202 m²21 m24-08-202413.100.000 kr.64.851 kr./m²
Skovvej 50
2920 Charlottenlund		166 m²414 m09-02-202411.425.000 kr.68.825 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²343 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Skovbakkevej 8
2920 Charlottenlund		250 m²351 m24-11-202316.750.000 kr.67.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²205 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²659 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²200 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²442 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²482 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²612 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden