Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Skovvej 11

Rækkehus · 121 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
37.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-89,61 pct. siden aug. 2002
199k3,7M7,3M10,8M14,4M19921997200120052009201320172021202512. aug. 2002465.000 kr.31. dec. 202514.353.241 kr.8. jul. 202614.353.241 kr.I dag · vores estimat1.491.486 kr.Markedet · 1992626.175 kr.Markedet · 1994298.628 kr.Markedet · 1995495.011 kr.Markedet · 1996569.547 kr.Markedet · 19971.146.354 kr.Markedet · 19981.138.126 kr.Markedet · 1999880.033 kr.Markedet · 2000852.445 kr.Markedet · 2001199.166 kr.Markedet · 20021.114.531 kr.Markedet · 20031.127.720 kr.Markedet · 20041.080.409 kr.Markedet · 20051.620.553 kr.Markedet · 20061.230.449 kr.Markedet · 20071.114.773 kr.Markedet · 20081.544.565 kr.Markedet · 20091.424.775 kr.Markedet · 20102.213.453 kr.Markedet · 20111.043.746 kr.Markedet · 20121.263.119 kr.Markedet · 2013992.200 kr.Markedet · 2014877.250 kr.Markedet · 2015565.554 kr.Markedet · 20161.401.785 kr.Markedet · 20171.546.138 kr.Markedet · 20181.190.277 kr.Markedet · 20191.176.362 kr.Markedet · 20201.336.687 kr.Markedet · 20211.512.500 kr.Markedet · 20221.232.748 kr.Markedet · 20231.758.856 kr.Markedet · 20241.248.599 kr.Markedet · 20251.480.314 kr.Markedet · 20261.996.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg
465.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
14.353.241 kr.
8. jul. 2026 · Alm. Salg
14.353.241 kr.
I dag · vores estimat
1.491.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, andet14.353.241 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte14.353.241 kr.
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²375 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²391 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²500 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Oslovej 46
5400 Bogense		123 m²1,1 km20-02-20241.150.000 kr.9.350 kr./m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²1,2 km01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²354 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²343 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²180 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²176 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²288 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden