Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.351 kr/m².2.071.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.515.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,43 pct. siden jan. 2015
159k599k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202427. jan. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat1.515.018 kr.Markedet · 1992416.520 kr.Markedet · 1993388.024 kr.Markedet · 1994511.368 kr.Markedet · 1995411.736 kr.Markedet · 1996158.704 kr.Markedet · 1997562.016 kr.Markedet · 1998536.432 kr.Markedet · 1999614.744 kr.Markedet · 2000698.568 kr.Markedet · 2001806.000 kr.Markedet · 2002692.224 kr.Markedet · 2003804.752 kr.Markedet · 2004685.048 kr.Markedet · 2005309.816 kr.Markedet · 20061.028.040 kr.Markedet · 2007492.856 kr.Markedet · 20081.046.240 kr.Markedet · 20091.188.096 kr.Markedet · 20101.068.080 kr.Markedet · 20111.181.856 kr.Markedet · 20121.158.872 kr.Markedet · 20131.050.608 kr.Markedet · 20141.107.288 kr.Markedet · 20151.217.632 kr.Markedet · 20161.273.168 kr.Markedet · 20171.392.248 kr.Markedet · 20181.316.848 kr.Markedet · 20191.170.000 kr.Markedet · 20201.401.712 kr.Markedet · 20211.716.624 kr.Markedet · 20221.696.968 kr.Markedet · 20231.582.256 kr.Markedet · 20241.591.096 kr.Markedet · 20251.665.768 kr.Markedet · 20261.715.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.515.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²49 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²639 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²641 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²763 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²299 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²1,0 km13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²725 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²735 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²586 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²1,1 km09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden