Skovvangsvej 3A, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.677 kr/m².2.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.314 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.094.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2021majEjerskifte1.870.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 62, st. th 8200 Aarhus N	66 m²	234 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Skovvangsvej 24, 3. tv 8200 Aarhus N	64 m²	37 m	03-11-2025	2.930.000 kr.	45.781 kr./m²
Skovvangsvej 22, 3. tv 8200 Aarhus N	69 m²	30 m	05-12-2024	2.350.000 kr.	34.058 kr./m²
Skovvangsvej 62, 1. tv 8200 Aarhus N	63 m²	234 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. th 8200 Aarhus N	71 m²	48 m	15-05-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Skovvangsvej 167, 2. 3. 8200 Aarhus N	68 m²	514 m	26-06-2026	2.880.000 kr.	42.353 kr./m²
Skovvangsvej 22, 1. tv 8200 Aarhus N	72 m²	30 m	02-05-2024	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. tv 8200 Aarhus N	72 m²	37 m	22-12-2025	2.850.000 kr.	39.583 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. th 8200 Aarhus N	71 m²	211 m	01-12-2025	2.690.000 kr.	37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th 8200 Aarhus N	71 m²	211 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu